装配式钢结构别墅到底有多好？

装配式钢结构房能住多少年？设计年限：100年在100年的设计年限中，只需要进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，还能抵御大风240公里/小时，8.6级以上地震。

1.墙体结构性能

装配式钢结构墙体的抗震性能是砌体结构的2倍以上。
（1）柔性连接
装配式钢结构墙体的构件大部分采用不锈钢铆钉及达克罗高强度螺钉等机械连接。能够减轻地震中结构主体变形时对非承重墙体的挤压破坏，同时确保墙体不易倾覆，保证行人和居民的安全。
（2）变形能力强
钢材料具有良好的延性，其冷加工性能的最小伸长率不小于10%。良好的吸能能力和延性使钢结构具有优越的抗震性能。
（3）整体性好
墙体整体刚度好，较砌体结构不易发生集中破坏和碎裂。
（4）重量轻
每平米装配式钢结构墙体单位重量仅为轻质砌块墙体的1/5，红砖墙的1/8。

2.突出优点

（1）抗震性：可抵抗罕见地震，适用于抗震烈度8.6级以上的地区。

（2）耐久性：主体结构寿命可达100年以上

（3）隔音性：外墙隔音量可达65dB。

（4）环保性：钢结构材料可100%回收，其他配套材料可大部分回收。

（5）得房率：装配式钢结构集成房屋比传统建筑增加5%～15%的实用面积。

（6）抗风性：抗风可达240公里/小时。

（7）防火性：耐火时间可达3小时以上。

（8）保温性：生产材料主要是C型钢做架构、聚苯乙烯颗粒填充热塑压扎而成的墙体材料。具有卓越的保温隔热功能。

（9）工期短：装配式钢结构住宅的装配标准化作业简单快捷，比传统结构节约2/3工期。

3.轻量化、便捷

所使用结构材料强度高，厚度薄，用钢量省。房屋整体重量轻，仅为传统砖混结构的1/5左右。结构重量轻，降低了运输和吊装费用，基础负载也相应减少， 降低了基础造价。对地基要求较低，尤其适合山地、河滩、  沙地、海岛等地形复杂的恶劣区域。

4.安全耐用

装配式钢结构墙体抗水平载荷和垂直载荷的能力大大提高，故抗震、抗风性能较好。板材使用模塑钢骨架墙板，不使用焊接技术，有效保护锌膜完好性，因此抗腐蚀能力极佳。再加上所有结构件全部封闭在不透水气的复合墙体内，不会腐蚀、不会霉变、不怕虫蛀，建筑物使用寿命可达到100年以上。

5.预制程度高、省工

整个钢结构房屋的所有建材都可以实现工厂化批量生产和预制，机械化程度高，现场没有湿法作业，真正实现住宅工业化。

6.高品质、高舒适度

由于使用了优良的保温隔音节能结构和材料， 使其室内的居住舒适度大大提高。再加上钢结构可塑性特点，使得房屋造型可以复杂、多样、美观。