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轻钢别墅真的很贵吗?轻钢别墅造价多少?

2020-12-08 14:24

  轻钢别墅作为新型建筑模式的代表,不管是功能还是外观都是传统砖混不能比拟的。为什么这么好的房子,在农村推广会有难度呢?最让客户纠结的事价格!物美价廉是大家的喜好,那轻钢别墅可以说是物超所值。

  人生总要有一栋房子要属于自己,不需要很大,但是要很温馨,不需要很华丽,但需要体现出自己生活的特色以满足人生的完美。那么,轻钢别墅真的很贵吗?轻钢别墅造价多少?

我们可以从以下几个方面进行对比分析(都以地基200平方来算)

轻钢别墅造价

一、地基费用:

轻钢结构因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。

两层轻钢结构房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上设240mm-300mm高的构造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地区,轻钢结构房屋无需进行特殊的地基处理,成本和砖混结构相比更大幅度降低。轻钢结构地基造价150/㎡,200X150/=3万元。传统砖混结构地基造价300/㎡,200X300/=6万元。相比之下轻钢别墅造价或者轻钢结构房屋造价也会随之降低。

二、施工费用

轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,轻钢别墅造价更低,施工周期比砖混房屋缩短一半,轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。

轻钢结构、建房周期2个月即可入住。建房期间花费:成本200X1580/=31.6万元。主人误工费为3000/X2个月X1=6千元。砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住,建房期间花费:成本200X1300/=26万元。主人误工费为3000/X8个月X1=2.4万元。

轻钢别墅造价

使用面积区别

砖混房屋的使用面积一般在75%左右,而轻钢结构房屋使用率高达90%以上。轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%,实际使用面积S=200X0.93=186㎡。与砖混结构相比较可以多得26㎡使用面积,可以多出一间房的使用面积,并且可以少花费3.12万元轻钢别墅造价也会随之降低

砖混结构,建筑实际使用面积只有80%。实际使用面积S=200X0.8=160㎡。与轻钢结构比较相当于少建26㎡。 26X1000/=2.6万元,要得到相同使用面积至少多花费2.6万元。

使用年限及回收利用率

轻钢结构,使用年限90年,90年后要拆旧翻新,90%以上的回收率,节省了拆运费至少3.5万元。砖混结构,使用年限50年,50年后要拆旧翻新,回收率较低,拆运费至少多花费3.5万元。

后期维护成本

1.外墙装饰及保温:轻钢结构房屋15cm的墙体保温效果相当于1m厚砖混房屋的保温效果。砖混房屋建造完,为了更好的美观及保温效果,往往要额外做外装饰及外墙保温,而轻钢结构房屋一次性到位,不会涉及二次费用。

2.使用成本:因轻钢结构房屋保温,隔热性都优于砖混房屋,后期在开空调及取暖等方面的费用会大幅度减少。

  所以,我们应该打破传统观念。“秦砖汉瓦”的时代已经成为过去,“轻钢结构”绿色环保建筑已经颠覆传统,并且在政府的提倡及大力支持下,越来越受到人们的青睐。

佛山市安美捷轻钢房屋有限公司
共建和谐居住空间

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