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砖混别墅和轻钢别墅的比较主要基考虑因素!

2020-10-15 14:56

砖混别墅和轻钢别墅的比较主要基考虑因素!

 

1.基于面积

由于不同建筑商轻钢别墅的墙壁厚度规定不一样,所以这个是没有标准说法的,但一般来说轻钢别墅比墙壁厚度比砖墙薄,因为两者之间承受的重力有所不同,因此同一建筑面积比砖墙要大8%至15%。同时,砖混混凝土(房屋表面,屋檐滴水,露台)等的评估面积)比轻钢别墅大10%以上。建造具有相同可用面积的建筑物所需的占地面积较小。

 

2.基于形状

轻钢别墅形状可以任意设计,跨度不超过6米,并且可以使用难以建造或无法建造的传统砖混混凝土外观建造。砖混混凝土可以达到相同的建模效果。建筑成本将花费更高的价格,因此将没有形状或简单形状的普通砖混房屋与具有复杂外观和个性的别墅进行比较是不公平的。这就像砖砌的房子。它与砖混房屋相同。因此,在比较之前,您必须确定自己的需求,只要这是一所房子? 还是需要样式? 还是需要舒适?

 

3.根据所有者的时间成本

传统的砖混结构建筑周期从房屋建造的准备工作开始就开始,并且至少需要6个月到一年以上甚至更长的时间。除了当前严格的环境保护背景外,准备过程不仅面临传统材料价格上涨的问题,而且如果有钱,您将无法购买红砖或其他材料。如果您选择安美捷轻钢别墅,则地基准备就绪后,建造过程仅需30天。 签订合同并确认设计后,您可以不做任何事情,整日悠闲地打牌,出去旅行一圈,然后盖房子。不论大小,都无需担心像传统的砖混房屋之类的一切,而在黑暗中起伏不定。对于那些在外面忙碌的老板而言,节省的半年时间成本甚至更高。它可能达到一半甚至是轻钢别墅的价格。

 

4.基于粗略配置

一般轻钢别墅的粗略定义是外门窗的完整包装,四侧外墙的完整装饰以及房间六侧的顺畅交付(节省基本处理成本)。

 

5.基于房屋相关特征

轻钢别墅与传统房屋相比具有无与伦比的优势,例如抗风、抗震、隔热和环保(在施工过程中进行干式施工不会产生灰尘,泥土和其他污染,所使用的材料也不会产生辐射和污染), 回收(将来拆除后可回收),房屋拆除(比砖混拆除更高的单价)等。

 

6.基于政策支持

一些地方政府为新型轻钢建设提供补贴。

 

7.基于售后服务

传统的砖混结构业主通常会找一支施工队来完成建筑,而无需任何担保或维护,或者只能在一段时间内对某些材料提供质量保证; 但一般轻钢结构建筑企业的轻钢别墅通过验收,并在其用于享受主体50年免费使用的当天交付给所有者。保修,50年后的终生材料价格维护服务,装修和装修(例如漏水),开裂,屋顶和墙壁的自然损坏),5年保修,保修期内的成本价维护以及其他售后保证,您可以在致电售后服务后24小时内收到保修安排反馈,以便业主 可以安心生活,终生无忧。

 

8.根据趋势

国内的住宅业经历了茅草房、木屋、泥砖房、红砖房和水泥房然后是轻钢房,这是住宅行业发展的必然趋势,再加上国家对环境保护的重视(砖瓦厂关闭,河砂限制捕鱼,传统 建筑物批准限制,新建筑物批准更容易),新绿色建筑物的指南和要求(2017年,全国各地相继颁布了关于新建筑物在新建筑物中所占比例的严格指标,并将其纳入当地评估)。

由于地域原因,人工成本,材料价格等因素,传统砖混房屋的综合成本存在一定差异。同时,传统房屋建筑预算通常不准确,而且往往与预算有很大差异。在房子盖好之前。但是,可以精确预算轻钢别墅的成本,以确保在施工过程中不会出现超支情况。

 总之,即使省略了其他考虑,它也仅基于评估区域和粗略配置。一方面,砖混结构别墅和轻钢结构别墅的价格比应为1:0.85左右,这是比较合适和合理的。因此,通常,砖混结构和轻钢结构的成本是可比的。

佛山市安美捷轻钢房屋有限公司
共建和谐居住空间

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